2022年04月22日 / 最終更新日 : 2022年12月19日 nextedge マンション管理 マンション管理のトラブルQ&A(機械式駐車場故障編) 共用の機械式駐車場が故障し、丸一日入出庫できなくなりました。駐車場の利用者から車が使用できずタクシーを使ったとタクシーの代金を請求されています。管理組合は払わなければいけないのでしょうか。 駐車場の故障が、利用者側の故意 […]
2022年03月22日 / 最終更新日 : 2022年12月19日 nextedge マンション管理 マンションに関するおもな法律 国民の約1割が居住しているといわれているマンションには関係する法律がたくさんあります。 区分所有法…マンションについての基本的な事柄についての法律 民法・宅地建物取引業法…購入時の契約に関する事、欠陥があった場合の損害賠 […]
2022年02月21日 / 最終更新日 : 2022年12月19日 nextedge マンション管理 マンション管理士とは? マンション管理士とは、マンション管理士試験に合格し、マンション管理士として登録を受けた国家資格者で、専門知識をもってマンション管理組合の運営、大規模修繕等を含む建物の技術的問題、その他マンションの維持・管理に関して管理組 […]
2022年02月14日 / 最終更新日 : 2022年12月19日 nextedge マンション管理 マンション使用細則の作成・見直しの必要性 マンション使用細則とは、管理規約に定められた事項に関して具体的な手続きや共同生活をおくるうえでの細かいルールの事です。 駐車場・駐輪場のルール・楽器演奏等のルール・集会室の使用ルール・ペット飼育のルール等です。管理規約同 […]
2021年09月13日 / 最終更新日 : 2022年12月19日 nextedge マンション管理 マンションと耐震基準 地震の規模は「マグニチュード」で表され、値が1増加するごとにエネルギーが約32倍になります。揺れの強さは「震度」で表され、日本では10階級に区分されてます。 建築基準法に規定する耐震基準については、新潟地震及び十勝沖地震 […]
2021年09月06日 / 最終更新日 : 2022年12月19日 nextedge マンション管理 自転車置場 マンションにおける自転車置場は、保有率に応じたスペースの確保が求めれます。 自転車置場の面積を考える場合、自転車1台当たりのスペースは幅0.6m×奥行1.9m程度(直角駐車の場合)であり、配置の方法により必要面積が異なり […]