2023年05月22日 / 最終更新日 : 2023年05月22日 nextedge マンション管理 マンション管理のトラブルQ&A （カギの紛失） 玄関ドアの鍵を落として紛失したと区分所有者から申し出がありました。その鍵はエントランスのオートロック解除ができますので、拾った人が当マンションに侵入することが可能です。そのため、全戸の鍵交換の費用負担を、当該区分所有者に […]
2023年02月13日 / 最終更新日 : 2023年02月13日 nextedge マンション管理 共同住宅における照度の目安と照明設備の設置 50ルクス（10ｍ先の人の顔、行動が明確に識別でき、誰であるか明確にわかる程度以上の照度） ・共用玄関の内側の床面 ・共用メールコーナー ・共用玄関の存する階のエレベーターホール ・エレベーターのかご内 20ルクス（10 […]
2022年11月14日 / 最終更新日 : 2022年12月19日 nextedge マンション管理 マンション管理規約・使用細則の見直しの重要性 マンション管理規約は共同生活の基本となる重要なルールです。又、使用細則は管理規約に基づいた細かいルールです。 特に、管理規約の設定、変更、廃止は区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議によって定める必要 […]
2022年08月26日 / 最終更新日 : 2022年12月19日 nextedge マンション管理 認定マンション管理士として 今回、一般社団法人 日本マンション管理士会連合会が定める研修を受講し、効果測定において所期の成績を収め「認定マンション管理士」として認定マンション管理士名簿に登録されました。 築４０年超のマンションは令和２年末の１０３万 […]
2022年07月28日 / 最終更新日 : 2022年12月19日 nextedge マンション管理 マンション管理のトラブルQ&A ある住戸の住民がバルコニーの避難ハッチの降下部分に植木鉢を置いており上階から避難できないことが判明しましたが、撤去に応じてくれません。管理組合が撤去することはできますか？ 管理組合は、法や規約に定められた手続を経て、住民 […]
2022年05月16日 / 最終更新日 : 2022年12月19日 nextedge マンション管理 マンション管理組合の会計 会計には、営利追求を前提とする営利会計と、営利の追求を前提としない非営利会計があります。 マンション管理組合の場合は、営利を目的とする団体ではないので非営利会計に準じて会計処理をします。管理組合会計は、適切に予算を立てて […]
