2021年11月06日 / 最終更新日 : 2022年12月19日 株式会社ネクストエッジ 法律マメ知識 特定賃貸借契約、特定転貸事業者とは 特定賃貸借契約 特定賃貸借契約（マスターリース契約）とは、オーナーと賃借人との間で締結される賃貸住宅の賃貸借契約であって、賃借人が、当該賃貸住宅を転貸する事業を営むことを目的として締結されるものをいい、ここで、事業を営む […]
2021年10月18日 / 最終更新日 : 2022年12月19日 株式会社ネクストエッジ 法律マメ知識 定期建物賃貸借契約とは 定期建物賃貸借契約とは、契約期間の満了によって建物賃貸借契約が当然に終了し、更新が行われないという特約を結んでいる建物賃貸借契約です。この契約を締結するときは、公正証書などの書面を作成しなければいけません。口約束だけでは […]
2021年10月02日 / 最終更新日 : 2021年10月02日 株式会社ネクストエッジ お知らせ マンション管理基礎セミナー&相談会開催のお知らせ 10月17日（日）13：00より16：20まで、佐賀市・佐賀県マンション管理士会主催による『マンション管理基礎セミナー&相談会』が、佐賀市市民活動プラザ7階会議室にて開催されます（入場無料）。 今回は講師の方をお招きして […]
2021年09月27日 / 最終更新日 : 2022年12月19日 株式会社ネクストエッジ 法律マメ知識 賃貸借契約とは 賃貸借契約とは、賃貸人が賃借人に不動産等を使用・収益させることを約束するのに対して、賃借人が賃貸人に賃料を支払い、契約が終了した時に借り受けた不動産等を返還することを約束する契約です。色々なトラブルを回避できるよう賃貸人 […]
2021年09月13日 / 最終更新日 : 2022年12月19日 株式会社ネクストエッジ マンション管理 マンションと耐震基準 地震の規模は「マグニチュード」で表され、値が1増加するごとにエネルギーが約32倍になります。揺れの強さは「震度」で表され、日本では10階級に区分されてます。 建築基準法に規定する耐震基準については、新潟地震及び十勝沖地震 […]
2021年09月06日 / 最終更新日 : 2022年12月19日 株式会社ネクストエッジ マンション管理 自転車置場 マンションにおける自転車置場は、保有率に応じたスペースの確保が求めれます。 自転車置場の面積を考える場合、自転車1台当たりのスペースは幅0.6m×奥行1.9m程度（直角駐車の場合）であり、配置の方法により必要面積が異なり […]
