マンション管理のトラブルQ&A（近隣との関係編）

町会から、マンション内で町会費を払わない人がいるので管理組合から一括で払ってほしいという要望があります。対応してもよいですか。

町会の入会、退会は住民の任意で会員でないものは町会費を払う義務はなく、組合が町会費を各区分所有者から強制徴収することはできません。町会費を支払うことに同意をしている区分所有者の分についてだけ、町会費を管理費等と一緒に徴収し、そこから町会に支払うという代行事務を行うことができます。

管理組合が町会費を徴収して町会に支払ってます。町会費を値上げするという連絡がありましたが、総会決議は必要ですか。

管理組合が徴収支払の代行事務を行なっていても、町会費は管理費ではありませんので、総会決議は不要です。もっとも継続して管理組合が代行事務を行うのであれば、代行事務の立場であることと値上げの経緯を総会の場で明らかに説明しておくことが望ましいでしょう。

吉原行政書士事務所
吉原俊治